Дома из газоблока до 150 м² в Ижевске
Строительство надежных энергоэффективных домов из газоблока под ключ в Ижевске и Удмуртии. Фиксированная смета по договору, сельская и семейная ипотека от 3%, гарантия 5 лет.
Проекты домов из газоблока площадью от 100 до 150 м²
Показаны проверенные типовые проекты
Варианты комплектации строительства
Смета фиксируется в договоре- Монолитный железобетонный фундамент под ключ
- Несущие наружные стены и межкомнатные перегородки
- Армированные сейсмопояса и оконные перемычки
- Утепленное перекрытие с пароизоляцией
- Кровля с ветро-влагозащитой и водосточной системой
- Энергосберегающие 5-камерные стеклопакеты ПВХ
- Все работы из комплектации «Теплый контур»
- Разводка электрики по всем комнатам ГОСТ кабелем
- Монтаж системы отопления (теплый пол + радиаторы)
- Установка отопительного котла и коллекторного узла
- Полусухая механизированная стяжка пола под уровень
- Идеально ровная штукатурка стен по маякам
- Все работы комплектации White Box
- Укладка напольных покрытий (ламинат / керамогранит)
- Оклейка стен обоями / покраска моющейся краской
- Натяжные матовые потолки со встроенным освещением
- Полная отделка санузлов кафелем и установка сантехники
- Межкомнатные двери с фурнитурой и утепленная термодверь
Земельные участки в проверенных коттеджных поселках Ижевска
Подберем идеальный земельный участок под выбранный проект: с газом, электричеством, круглогодичным проездом и готовыми ТУ. Проверим юридическую чистоту и границы бесплатно.
Проекты энергоэффективных домов из газоблока до 150 м² под ключ в Ижевске
Единый центр загородной недвижимости «Загород18» представляет проверенные проекты энергоэффективных домов из автоклавного газобетона площадью от 100 до 150 м² от ведущих застройщиков Ижевска и пригородных коттеджных поселков Удмуртской Республики по прямым ценам без комиссий. Площадь до 150 квадратных метров — эталонное пространство для комфортной жизни семьи из 3–5 человек, сочетающее эргономичную планировку, разумную стоимость возведения и экономичные счета за отопление в зимний период.
Особенности планировки коттеджа до 150 м²
В нашем каталоге представлены одноэтажные и двухэтажные типовые проекты, которые архитектор бесплатно адаптирует под геометрию вашего земельного участка. Типовая планировка включает:
- Объединенную кухню-столовую-гостиную площадью 30–40 м² с панорамными энергосберегающими окнами и выходом на придомовую террасу;
- Три изолированные спальные комнаты: детские и мастер-спальню с приватной гардеробной и отдельным санузлом;
- Два полноценных санузла (гостевой и хозяйский) для комфорта всех членов семьи;
- Отдельную котельную-бойлерную объемом не менее 15 м³, спроектированную по требованиям газораспределительных организаций Удмуртии для подключения магистрального газа;
- Утепленный тамбур и прихожую с нишами под встроенные шкафы-купе, исключающие проникновение холодного воздуха с улицы.
Сравнительная таблица комплектаций строительства
| Комплектация | Что включено в стоимость | Срок возведения |
|---|---|---|
| «Теплый контур» | Монолитный ж/б фундамент (плита 300 мм), несущие стены из газобетона D400/D500 толщиной 300–400 мм на клей-пену, армопояс, межэтажные ж/б перекрытия, кровля из металлочерепицы 0.5 мм с утеплением 200 мм базальтовой ватой, энергосберегающие 5-камерные стеклопакеты, входная сейф-дверь с терморазрывом. | 2–3 месяца |
| «Предчистовая отделка» (White Box) | Все работы теплого контура + механизированная полусухая стяжка пола, выравнивание стен гипсовой штукатуркой машинного нанесения по маякам, разводка электрики кабелем ВВГнг-LS по ГОСТ, монтаж радиаторов и теплого водяного пола, подключение котла отопления, ввод воды и разводка канализации. | 3–4 месяца |
| «Под ключ» | Полная чистовая отделка по дизайн-проекту: укладка износостойкого ламината 33 класса или керамогранита, поклейка обоев / покраска стен, натяжные потолки со светодиодным освещением, межкомнатные двери, установка сантехники (ванна, унитаз, раковина, смесители). Дом готов к моментальному заселению. | 4–5 месяцев |
Инженерные стандарты и контроль качества
Строительные компании-партнеры «Загород18» строго соблюдают строительные нормы СНиП и СП 15.13330 (Каменные и армокаменные конструкции). Для кладки стен используется сертифицированный автоклавный газобетон ведущих заводов региона с правильной геометрией блоков (отклонение не более 1 мм). Каждый третий ряд кладки и приоконные зоны армируются базальтовой сеткой, под мауэрлат и плиты перекрытия заливается монолитный железобетонный пояс жесткости с обязательным утеплением экструдированным пенополистиролом, исключающим образование мостиков холода.
Ипотечные программы и покупка в рассрочку
Сотрудничая с аккредитованными застройщиками и ведущими банками Удмуртии (Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ, Альфа-Банк), единый центр «Загород18» помогает оформить выгодную ипотеку на строительство дома:
- Сельская ипотека от 3% на строительство жилого дома в Завьяловском районе и пригородных поселках;
- Семейная ипотека 6% для семей с детьми;
- Использование материнского капитала в качестве первоначального взноса;
- Безопасные расчеты через эскроу-счета: средства заказчика защищены до момента сдачи дома и подписания акта приема-передачи.
Фиксация официальной цены строительства в прямом договоре подряда с аккредитованным застройщиком гарантирует, что стоимость работ и материалов не увеличится на протяжении всего срока строительства. Гарантия на конструктив дома составляет 5 лет по закону.
